House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1628577
Contemporary house with a floor area of 231m² in COURDIMANCHE
€649,000COURDIMANCHE(95800)
493 m²
land
231 m²
habitable floor area
8
rooms
6
bedrooms
IB
Isabelle BEDOUCHA
EI - Agent commercial - 492 658 596 RSAC PontoiseStandout features
Air Conditioning
A qqs minutes à pied des Ecoles et du RER A de Cergy-le-Haut
Guided Tour
Maison d'Exception Golf de Courdimanche DPE en A
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce bien d'Exception situé au Golf de Courdimanche en DPE A à qqs minutes à pied du RER A Cergy-le-Haut et Ligne SNCF Saint-Lazare.
D'une superficie habitable de + de 230M2 , il se compose d'une belle entrée avec rangement , d'un salon salle à manger très lumineux de + de 42M2 , d'une cuisine récente aménagée et équipée de 15M2 , cellier ,WC indépendant
A l'étage : très belle mezzanine , salle d'eau récente , WC indépendant , trois chambres lumineuses ( 15 ; 12 ; 12M2 ) et une suite parentale de 30M2 avec grand dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne , double vasque , baignoire et WC.
Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et WC et très grande pièce de vie ( actuellement utilisée en bureaux et salle d'activités , elle est déjà équipée pour être cloisonnée si besoin en deux chambres supplémentaires indépendantes avec réseaux électriques séparés et chauffages distincts )
Très beau Jardin orienté Ouest avec terrasse et piscine chauffée hors sol.
Matériaux de qualité , rénovation et pompes à chaleur air / air récentes.
Le bien dispose d'un garage double avec accès à la maison et d'un garage simple une voiture et espace rangement pour le jardin.
Possibilité de stationner 2 autres véhicules devant la maison
Surface au sol utile : 279M2 avec les deux garages
Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la Maternelle au Lycée , des commerces de proximité et de la Gare RER A de Cergy-le-Haut ( 10mn à pied - 1km - ou en bus ligne directe )
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596
D'une superficie habitable de + de 230M2 , il se compose d'une belle entrée avec rangement , d'un salon salle à manger très lumineux de + de 42M2 , d'une cuisine récente aménagée et équipée de 15M2 , cellier ,WC indépendant
A l'étage : très belle mezzanine , salle d'eau récente , WC indépendant , trois chambres lumineuses ( 15 ; 12 ; 12M2 ) et une suite parentale de 30M2 avec grand dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne , double vasque , baignoire et WC.
Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et WC et très grande pièce de vie ( actuellement utilisée en bureaux et salle d'activités , elle est déjà équipée pour être cloisonnée si besoin en deux chambres supplémentaires indépendantes avec réseaux électriques séparés et chauffages distincts )
Très beau Jardin orienté Ouest avec terrasse et piscine chauffée hors sol.
Matériaux de qualité , rénovation et pompes à chaleur air / air récentes.
Le bien dispose d'un garage double avec accès à la maison et d'un garage simple une voiture et espace rangement pour le jardin.
Possibilité de stationner 2 autres véhicules devant la maison
Surface au sol utile : 279M2 avec les deux garages
Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la Maternelle au Lycée , des commerces de proximité et de la Gare RER A de Cergy-le-Haut ( 10mn à pied - 1km - ou en bus ligne directe )
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce bien d'Exception situé au Golf de Courdimanche en DPE A à qqs minutes à pied du RER A Cergy-le-Haut et Ligne SNCF Saint-Lazare. D'une superficie habitable de + de 230M2 , il se compose d'une belle entrée avec rangement , d'un salon salle à manger très lumineux de + de 42M2 , d'une cuisine récente aménagée et équipée de 15M2 , cellier ,WC indépendant A l'étage : très belle mezzanine , salle d'eau récente , WC indépendant , trois chambres lumineuses ( 15 ; 12 ; 12M2 ) et une suite parentale de 30M2 avec grand dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne , double vasque , baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et WC et très grande pièce de vie ( actuellement utilisée en bureaux et salle d'activités , elle est déjà équipée pour être cloisonnée si besoin en deux chambres supplémentaires indépendantes avec réseaux électriques séparés et chauffages distincts ) Très beau Jardin orienté Ouest avec terrasse et piscine chauffée hors sol. Matériaux de qualité , rénovation et pompes à chaleur air / air récentes. Le bien dispose d'un garage double avec accès à la maison et d'un garage simple une voiture et espace rangement pour le jardin. Possibilité de stationner 2 autres véhicules devant la maison Surface au sol utile : 279M2 avec les deux garages Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur de la Maternelle au Lycée , des commerces de proximité et de la Gare RER A de Cergy-le-Haut ( 10mn à pied - 1km - ou en bus ligne directe ) Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 231m²
- External space
- 493m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1992
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 4
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
54kWh/sqm.year
4* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 1140€ and 1600€ per year, for the year 2021.
IB
IsabelleBEDOUCHA
IsabelleBEDOUCHA
Independent Property Consultant in:
COURDIMANCHE (95800) and surrounding area
EI - Agent commercial - 492 658 596 RSAC Pontoise
