Villa with a floor area of 318m² in CAVALAIRE SUR MER

Cavalaire-sur-Mer, Quartier des Calanques, minutes from Saint-Tropez and Ramatuelle. Contemporary villa with breathtaking panoramic Mediterranean views, set on a landscaped 1,700 m² plot in total privacy.
Rare dual-living concept: approx. 330 m² across two fully independent residences, perfect as a luxury family compound, premium rental investment, or main home with guest villa.
Main villa: bright open-plan living area, sea-facing terraces, 4 bedrooms + study, master suite, 2 en-suite bathrooms.
Guest villa: open-plan living, 3 private en-suite suites, rooftop with private pool and unobstructed sea views.
Key features: infinity pool, rooftop pool, garage, multiple parking, beaches nearby, 15 min from Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro. Private gated environment. Strong seasonal rental potential.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 4 010 000 €
Honoraires charge acquéreur : 180 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN, Tél. : 0621703327, E-mail : liz.pereiracolman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804