Villa with a floor area of 253m² in CASTELNAU LE LEZ

Située à Castelnau-le-Lez (34170), cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant entre campagne et ville, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud. Les écoles, commerces, bus et tramway accessibles à pied, ainsi que la proximité de collèges et un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport, en font un emplacement idéal pour une famille active et dynamique.

À l'extérieur, cette maison d'architecte offre un vaste terrain de 3000m², agrémenté d'un parc paysager, d'un jardin méditerranéen paisible et de plusieurs places de parking, dont un garage. Une maison annexe indépendante ajoute de la polyvalence à la propriété, offrant un espace supplémentaire ou la possibilité d'un hébergement indépendant pour les invités ou le télétravail.

À l'intérieur, les 253m² habitables se répartissent sur 9 pièces dont 7 chambres et une suite parentale, 3 salles de bain, 3 toilettes, une salle de réception, un salon cathédrale lumineux, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Avec son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison présente un espace de plus de 80m² avec une entrée indépendante, idéal pour un appartement T2 ou une profession libérale. Le confort est assuré avec une isolation de qualité, la fibre installée, un puits sur le terrain et une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710