House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1589281
Estate with a floor area of 330m² in CASTELNAU DE MEDOC
€650,000CASTELNAU DE MEDOC(33480)
47435 m²
land
330 m²
habitable floor area
7
rooms
4
bedrooms
FD
Frédéric DELAHAYE
EI - Agent commercial - 843 876 954 RSAC BORDEAUXGuided Tour
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 4 HECTARES
Au cœur d’un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d’exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares.
Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.
Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC.
Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure.
Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé.
La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.
Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC.
Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure.
Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé.
La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
Au cœur d’un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d’exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares. Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable. Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC. Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure. Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé. La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 330m²
- External space
- 47435m²
- Built in
- 1868
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 10
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
52kWh/sqm.year
1* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 1320€ and 1840€ per year, for the year 2021.
FD
FrédéricDELAHAYE
FrédéricDELAHAYE
Independent Property Consultant in:
CASTELNAU DE MEDOC (33480) and surrounding area
EI - Agent commercial - 843 876 954 RSAC BORDEAUX
