Traditional house with a floor area of 108m² in CARQUEIRANNE

À Carqueiranne, charmante station balnéaire du Var réputée pour sa qualité de vie, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un lotissement paisible et soigné, à deux pas des écoles, du collège, du gymnase, des commerces et à proximité des plages.
Un emplacement idéal pour une vie de famille au soleil toute l’année.
Implantée sur un terrain de 264 m², la maison développe 108 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
Une entrée, un grand séjour lumineux d’environ 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée pouvant facilement s’ouvrir sur le salon (mur non porteur), une chambre et des WC séparés. La buanderie accolée au garage peut être transformée en salle d'eau.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres, dont une très belle de près de 20 m² ( pouvant donc être divisée en 2 chambres), une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche, des WC séparés.
A l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse ensoleillée pour profiter des repas d’été et des moments de détente.
Enfin, une garage avec une cave à vin en sous-sol et une place de stationnement couverte devant la maison complètent l'ensemble.
La maison est saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un véritable cocon familial à votre image.
Une visite s’impose pour se projeter pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 527 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 462,3 €
Honoraires charge acquéreur : 25 837,7 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845