Villa with a floor area of 230m² in CAP D AGDE

Bonjour, je suis votre future maison au Cap d’Agde… et j’ai beaucoup à vous raconter.
Installée fièrement dans le secteur recherché de Maraval, je profite d’un environnement calme, résidentiel et idéalement placé. Si vous cherchez un lieu où confort, indépendance et rentabilité se rencontrent… alors laissez moi vous dévoiler tout ce que j’ai à offrir.

Je m’étends sur 120 m² de plain-pied, où vous trouverez : 3 chambres spacieuses prêtes à accueillir famille, amis ou projets, un grand salon lumineux, climatisé et ouvert sur la vie, une cuisine entièrement équipée, où mijoter de bons repas, et une salle de bain moderne, pensée pour votre bien-être.

Mais je ne suis pas seule…

À l’étage, mon T3 indépendant de 75 m² vous attend : 2 chambres confortables, une agréable pièce de vie et surtout, et une terrasse privative pour savourer les douces soirées du Cap.

Et parce que j’aime offrir toujours plus de possibilités, je propose aussi un studio indépendant de 35 m², lui aussi équipé de sa propre terrasse. Parfait pour recevoir, louer ou laisser libre cours à vos envies.

Dehors, mon charme continue … Sur ma parcelle de 980 m², vous découvrirez : un jardin paysager, paisible et généreux, une piscine abritée, chauffable toute l’année pour vos baignades en toutes saisons, un forage, idéal pour arroser le jardin et entretenir la piscine sans contrainte, des panneaux photovoltaïques, pour produire une énergie verte et alléger vos factures.

Un vrai atout financier, grâce à mes différents espaces indépendants — maison principale, T3, studio — je peux devenir une résidence familiale multi générations, un investissement locatif très rentable ou un parfait mélange des deux.

Je suis une opportunité rare, dans un secteur prisé, où confort moderne, économies d’énergie et potentiel locatif se complètent harmonieusement.

Envie de me rencontrer ?
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite… J’ai hâte de vous ouvrir mes portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462