Premium building with a floor area of 103m² in CANNES

Situé dans le quartier prisé du Suquet à Cannes (06400), cet appartement de 103 m² au dernier étage offre une jolie vue sur la mer, et un bel aperçu sur l'Ésterel. À quelques pas de la plage (à seulement 150m) et à proximité du Palais des Festivals (à 500m), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les installations de sécurité, le stationnement facile et la présence d'un gardien renforcent le caractère sécurisé de l'adresse.

À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un double garage répond aux besoins de stationnement des résidents. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée.

À l'intérieur, ce lumineux quatre pièces présente un vaste séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue apaisante. Avec une salle de bain et une salle de douche, ce bien climatisé et équipé de la fibre optique est un véritable bijou à la fois fonctionnel et esthétique.

Possibilité d'acquérir un double garage en sus, au pied de la résidence, au prix de 50000€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 0680001008, E-mail : samuel.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578