Exceptionnal apartment with a floor area of 109m² in CANNES

Cannes, avenue de Vallauris proche Isola Bella.
Magnifique appartement de 110 m2 totalement rénové en 2023. Situé au 1er étage de cette résidence de standing sécurisée, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 50m2 très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une master room avec dressing et salle d'eau , 2 chambres et une salle d'eau. L'appartement possède 3 expositions et donne sur un vaste parc au calme absolu.
Un garage de 20m2 environ avec porte automatique et une cave complètent le bien.
Côté prestations:
-2 terrasses pour un total d'environ 13m2 d'extérieur
-climatisation réversible gainée
-cuisine Leicht de 2023
-menuiseries Technal, volets électriques
-toiles de terrasses neuves et moustiquaires
-fibre
-façade et parties communes ainsi que tous les sous sols rénovés en 2026, jardin en cours de réfection
-exposition sud/est et ouest

Je vous laisse apprécier la qualité des finitions: un bien unique pour un coup de cœur assuré...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 060 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264