Manor house with a floor area of 415m² in CAMBES

À Cambes (33880), cette remarquable demeure du XIXème siècle offre un cadre de vie rare et privilégié au bord de la Garonne. La propriété, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des matériaux nobles, tout en proposant le confort contemporain. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le fleuve et d'une proximité avec le centre de Cambes, cette maison de 415 m², avec 7 chambres dont 2 suites parentales, est idéalement située à 15 minutes de Bordeaux.

Implantée sur un terrain de 2610 m² piscinable longeant la Garonne, la propriété offre une terrasse et des balcons offrant des vues panoramiques. De plus, une cale à bateau à reprendre ravira les passionnés de navigation. Avec un portail à commande à distance, 10 places de parking et une maison de gardien à rénover de 100 m², cette propriété séduit par ses aménagements extérieurs privilégiés.

À l'intérieur de la maison, les 12 pièces se répartissent harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception préservant le caractère historique de la demeure, une cuisine haut de gamme, une salle de loisirs, une buanderie et une cave. À l'étage, les 7 chambres, le bureau et les salles d'eau offrent des vues imprenables sur la Garonne. Le deuxième niveau, à exploiter, propose 2 chambres de bonnes. Ainsi, cette propriété rénovée avec prestations de qualité allie charme ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'évolution rare et séduisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur

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