Traditional house with a floor area of 135m² in CAEN

Située en hypercentre de Caen, dans le quartier très recherché du Vaugueux, cette maison rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique.

D’une surface d’environ 135 m², elle s'organise sur trois niveaux et séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme :

- Au rez-de-chaussée, une extension récente propose une entrée contemporaine, créant une belle harmonie entre le cachet de l’ancien et le moderne. Vous y trouverez un salon cosy, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine ouverte, sublimée par une verrière.

- Les deux étages accueillent 4 belles chambres, un bureau - qui peut être aménagé en 5ème chambre, une salle de bain/douches et WC.

- Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s’ouvrent sur un jardin sans vis à vis d’environ 350 m².

Les + : un sous-sol aménagé d'environ 20m2. La propriété permet également de stationner deux véhicules.
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Une belle opportunité à saisir !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 0660806953, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343