Villa with a floor area of 120m² in CABRIES
Standout features
Air Conditioning
Garage / parking
Terrace
- idéalement situé<br/>- aucuns travaux à prevoir<br/>- possibilité de gagner 32m² de surface habitable supplémentaire à moindre frais.
Guided Tour
Magnifique villa sur Cabries d'environ 120m² , potentiel de 152m² !!
Venez découvrir cette splendide villa présentée par Frédéric Maero , idéalement située dans la commune de Cabries prête à être aménagée (finitions parfaites vous n'avez plus qu'à y poser vos bagages) d'une superficie d'environ 120m² et ses 32m² aménageables supplémentaires (sans gros travaux ce qui passerait sa superficie habitable à environ 152m²).
Située dans un lotissement au calme, prisé et à la fois proche des axes routiers et de la gare tgv (5mn en voiture) , cette villa est située sur une parcelle d'environ 600m² piscinable.
Vous entrez dans une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40m² exposée ouest donnant sur une grande terrasse, possibilité cheminée / poêle (conduit existant) ainsi que sa cuisine ouverte et équipée.
Le coin nuit est actuellement composé de 4 chambres de belles tailles, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et immense placard intégré.
Vous serez aussi séduits par la grande salle de bain qui elle aussi comporte à la fois baignoire et douche italienne.
Un garage ainsi qu'un cellier / buanderie complètent le bien.
A visiter sans tarder au vu du potentiel énorme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028
<br/>Venez découvrir cette splendide villa présentée par Frédéric Maero , idéalement située dans la commune de Cabries prête à être aménagée (finitions parfaites vous n'avez plus qu'à y poser vos bagages) d'une superficie d'environ 120m² et ses 32m² aménageables supplémentaires (sans gros travaux ce qui passerait sa superficie habitable à environ 152m²).<br/><br/>Située dans un lotissement au calme, prisé et à la fois proche des axes routiers et de la gare tgv (5mn en voiture) , cette villa est située sur une parcelle d'environ 600m² piscinable.<br/><br/>Vous entrez dans une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40m² exposée ouest donnant sur une grande terrasse, possibilité cheminée / poêle (conduit existant) ainsi que sa cuisine ouverte et équipée.<br/>Le coin nuit est actuellement composé de 4 chambres de belles tailles, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et immense placard intégré.<br/>Vous serez aussi séduits par la grande salle de bain qui elle aussi comporte à la fois baignoire et douche italienne.<br/><br/>Un garage ainsi qu'un cellier / buanderie complètent le bien.<br/><br/>A visiter sans tarder au vu du potentiel énorme de ce bien.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 120m²
- External space
- 588m²
- Built in
- 2013
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
FrédéricMAERO
FrédéricMAERO
Independent Property Consultant in:
EGUILLES (13510) and surrounding area
EI - Agent commercial - 913 021 028 RSAC AIX-EN-PROVENCE
