House - Villa
Ref 1712149
Contemporary house with a floor area of 173m² in BRUZ
€645,000BRUZ(35170)
1000 m²
land
173 m²
habitable floor area
7
rooms
5
bedrooms
SP
Stéphane PELLETIER
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC RennesStandout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Maison d'architecte de 173 m², 5 chambres, suite parentale, terrain arboré de 1 000 m² piscinable, vue forêt, calme et garage.
Guided Tour
Bruz Golf Cicé-Blossac – Maison côté forêt
BRUZ – GOLF DE CICÉ-BLOSSAC : MAISON D'ARCHITECTE, VUE FORÊT ET CADRE PRIVILÉGIÉ
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme et entourée de verdure, à proximité de Rennes ? Découvrez cette maison d'architecte de 173 m², construite en 1994, au cœur du secteur résidentiel recherché du Golf de Cicé-Blossac à Bruz.
Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable perspective sur la forêt. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, recevoir ses proches et préserver son intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, organisée autour d'une pièce de vie lumineuse. Le séjour offre un espace convivial pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble et participe au confort quotidien.
L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir une grande famille, des invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Trois salles de bains ou d'eau et deux toilettes facilitent l'organisation de chacun.
La mezzanine apporte du caractère à l'architecture intérieure et offre un espace supplémentaire à personnaliser : bibliothèque, bureau ou coin détente. Un grenier aménageable ouvre également des perspectives d'évolution, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
Une buanderie, un garage attenant et des stationnements complètent les prestations de cette propriété. La chaudière récemment remplacée constitue un atout supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le Golf de Cicé-Blossac et son environnement naturel participent au charme de cette adresse.
Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, sa tranquillité et son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane PELLETIER, votre conseiller immobilier SAFTI.
Tél. : 06 07 77 02 63
Mail : stephane.pelletier@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme et entourée de verdure, à proximité de Rennes ? Découvrez cette maison d'architecte de 173 m², construite en 1994, au cœur du secteur résidentiel recherché du Golf de Cicé-Blossac à Bruz.
Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable perspective sur la forêt. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, recevoir ses proches et préserver son intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, organisée autour d'une pièce de vie lumineuse. Le séjour offre un espace convivial pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble et participe au confort quotidien.
L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir une grande famille, des invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Trois salles de bains ou d'eau et deux toilettes facilitent l'organisation de chacun.
La mezzanine apporte du caractère à l'architecture intérieure et offre un espace supplémentaire à personnaliser : bibliothèque, bureau ou coin détente. Un grenier aménageable ouvre également des perspectives d'évolution, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
Une buanderie, un garage attenant et des stationnements complètent les prestations de cette propriété. La chaudière récemment remplacée constitue un atout supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le Golf de Cicé-Blossac et son environnement naturel participent au charme de cette adresse.
Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, sa tranquillité et son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane PELLETIER, votre conseiller immobilier SAFTI.
Tél. : 06 07 77 02 63
Mail : stephane.pelletier@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
BRUZ – GOLF DE CICÉ-BLOSSAC : MAISON D'ARCHITECTE, VUE FORÊT ET CADRE PRIVILÉGIÉ Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme et entourée de verdure, à proximité de Rennes ? Découvrez cette maison d'architecte de 173 m², construite en 1994, au cœur du secteur résidentiel recherché du Golf de Cicé-Blossac à Bruz. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable perspective sur la forêt. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, recevoir ses proches et préserver son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, organisée autour d'une pièce de vie lumineuse. Le séjour offre un espace convivial pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble et participe au confort quotidien. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir une grande famille, des invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Trois salles de bains ou d'eau et deux toilettes facilitent l'organisation de chacun. La mezzanine apporte du caractère à l'architecture intérieure et offre un espace supplémentaire à personnaliser : bibliothèque, bureau ou coin détente. Un grenier aménageable ouvre également des perspectives d'évolution, sous réserve des vérifications techniques nécessaires. Une buanderie, un garage attenant et des stationnements complètent les prestations de cette propriété. La chaudière récemment remplacée constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le Golf de Cicé-Blossac et son environnement naturel participent au charme de cette adresse. Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, sa tranquillité et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane PELLETIER, votre conseiller immobilier SAFTI. Tél. : 06 07 77 02 63 Mail : stephane.pelletier@safti.fr
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 173m²
- External space
- 1000m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1994
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
128kWh/sqm.year
26* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1490€ and 2070€ per year, for the year 2021.
SP
StéphanePELLETIER
StéphanePELLETIER
Independent Property Consultant in:
RENNES (35000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC Rennes
