Contemporary house with a floor area of 184m² in BROUILLA
Standout features
Air Conditioning
Garage / parking
Swimming Pool
Terrace
Prestations haut de gamme, Grande surface habitable,Espace nuit fonctionnel, Confort intérieur et extérieur, Extérieurs pensés pour la déten
Guided Tour
Villa 4 chambres avec vue Canigou et piscine
Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d’eau de pluie de 30 m³.
Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l’italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d’eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare.
Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie… le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
À 15 km d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole, découvrez cette villa contemporaine de plus de 180 m² habitables et 210m² de dépendances incorporées (cave, garage, terrasse couverte, terrasse, grenier, porche...), nichée sur une parcelle joliment aménagée d’environ 850 m², dans un environnement calme et recherché. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d’eau de pluie de 30 m³. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l’italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d’eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare. Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie… le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 184m²
- External space
- 848m²
- Built in
- 2010
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 4
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
VincentGUEDON
VincentGUEDON
Independent Property Consultant in:
PERPIGNAN (66000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 520 314 287 RSAC PERPIGNAN
