Provencal house with a floor area of 145m² in BRIGNOLES

€656,000BRIGNOLES(83170)

3994 m²

land

145 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Valentine DUNAND

EI - Agent commercial - 933 633 166 RSAC DRAGUIGNAN

Contact

Standout features

Air Conditioning

Garage / parking

Garden

Terrace

Guided Tour

La maison où le jardin risque de devenir votre pièce préférée !

BRIGNOLES – La maison où le jardin risque de devenir votre pièce préférée !

145 m² habitables – 3 994 m² de terrain – 4 chambres

⚠️ Attention, cette maison peut provoquer une envie soudaine de barbecue, de grandes tablées entre amis et de “bon, finalement, on reste dehors ce soir !” ?

Bienvenue dans cette belle maison provençale de 145 m², installée sur près de 4 000 m² de terrain paysager… et là, on ne parle pas du petit bout de pelouse qui accompagne habituellement la maison. Ici, on a de l’espace. BEAUCOUP d’espace !

7 fontaines
Une belle terrasse
Une véritable cuisine d’été avec four traditionnel à pizzas et à pains
Deux garages avec mezzanines
Un grand atelier/local technique
Et surtout… un environnement où l’on respire !

À l’intérieur, la maison offre une organisation familiale particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour climatisé avec cheminée
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Deux chambres parentales, chacune avec sa salle d’eau

À l’étage :
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains
WC indépendant

Construite en 1989, la maison bénéficie également de double vitrage bois, fibre optique, portail automatique, porte blindée, visiophone et alarme.

Et puis il y a LE terrain…

Un terrain de presque 4 000 m², paysager, vivant, avec ses fontaines, ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités.

Ici, on peut imaginer les enfants courir, les repas qui s’éternisent, les amis qui arrivent “juste pour l’apéro” et repartent trois heures plus tard… bref, la vraie vie ! ?☀️

Une maison pensée pour une famille qui aime recevoir, profiter de l’extérieur et avoir de l’espace sans pour autant renoncer au confort.

Alors, plutôt que de continuer à imaginer ce que pourrait donner votre été ici…

Appelez moi. On va la visiter !

Et je vous préviens : le risque de tomber amoureux du terrain est assez élevé. ❤️

Prix : 656 000 €
145 m² habitables – 4 chambres – terrain 3 994 m²

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 656 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

BRIGNOLES – La maison où le jardin risque de devenir votre pièce préférée ! 145 m² habitables – 3 994 m² de terrain – 4 chambres ⚠️ Attention, cette maison peut provoquer une envie soudaine de barbecue, de grandes tablées entre amis et de “bon, finalement, on reste dehors ce soir !” ? Bienvenue dans cette belle maison provençale de 145 m², installée sur près de 4 000 m² de terrain paysager… et là, on ne parle pas du petit bout de pelouse qui accompagne habituellement la maison. Ici, on a de l’espace. BEAUCOUP d’espace ! 7 fontaines Une belle terrasse Une véritable cuisine d’été avec four traditionnel à pizzas et à pains Deux garages avec mezzanines Un grand atelier/local technique Et surtout… un environnement où l’on respire ! À l’intérieur, la maison offre une organisation familiale particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : Un séjour climatisé avec cheminée Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine Deux chambres parentales, chacune avec sa salle d’eau À l’étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bains WC indépendant Construite en 1989, la maison bénéficie également de double vitrage bois, fibre optique, portail automatique, porte blindée, visiophone et alarme. Et puis il y a LE terrain… Un terrain de presque 4 000 m², paysager, vivant, avec ses fontaines, ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités. Ici, on peut imaginer les enfants courir, les repas qui s’éternisent, les amis qui arrivent “juste pour l’apéro” et repartent trois heures plus tard… bref, la vraie vie ! ?☀️ Une maison pensée pour une famille qui aime recevoir, profiter de l’extérieur et avoir de l’espace sans pour autant renoncer au confort. Alors, plutôt que de continuer à imaginer ce que pourrait donner votre été ici… Appelez moi. On va la visiter ! Et je vous préviens : le risque de tomber amoureux du terrain est assez élevé. ❤️ Prix : 656 000 € 145 m² habitables – 4 chambres – terrain 3 994 m² DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).