Architect-designed house with a floor area of 188m² in BREUILLET

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d’une cheminée, d’un évier et d’un espace douche. Un grand garage de 66m2 complète l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

D’une surface habitable d’environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose :
• d’une entrée accueillante
• d’un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60m2
• d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25m2
• d’un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez :
• une suite parentale confortable avec salle de bain privative
• un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit.
Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563