Traditional house with a floor area of 166m² in BOUCHEMAINE

Située sur la commune très prisée de Bouchemaine, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à proximité immédiate des commodités, cette maison d’environ 170m² habitables se distingue par ses beaux volumes et son excellent entretien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée confortable et lumineuse, desservant un vaste salon-séjour d’environ 50 m², ainsi qu’une belle cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée de 23 m². Une lingerie, un WC et un grand garage permettant d’accueillir un véhicule complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et baignoire, une salle de bains, deux chambres, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m², offrant un cadre calme, agréable et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835406059