Exceptionnal apartment with a floor area of 96m² in BORDEAUX

Situé à Bordeaux Bastide en face du parc des Berges, au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2025, découvrez cet appartement familial de 5 pièces de 96 m², jamais habité.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, ouverte sur une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et un cellier.

L’espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d’eau et un wc séparé, permettant un confort optimal pour une famille ou le télétravail.

Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage collectif avec eau chaude intégrée, DPE A.

Vendu avec 2 places de parking couvertes, dans une copropriété bien entretenue, proche des parcs, écoles et commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120