Manor house with a floor area of 178m² in BORDEAUX

A 6 mins à pied des commerces de la Barrière de Pessac, voici une belle maison familiale de 178 m2 en pierre, demandant à être rénovée. Le rez-de-jardin se compose: d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine , d'un salon séjour, d'une véranda, d'une salle de bain et de toilettes . Un ré-aménagement vous permettra d'obtenir une pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 50 m2 .Un demi- étage accueille une chambre de 11 m2 et l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2 , un bureau , 2 dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une cave de 20 m2, un garage de 12.60 m2 et un jardin, exposé sud de 60 m2 complètent ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 721 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 069,1 €
Honoraires charge acquéreur : 30 930,9 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938