Traditional house with a floor area of 238m² in BORDEAUX

Cette propriété au calme à proximité du Cours du Maréchal Galliéni à Bordeaux, de ses commerces, transports (bus à 5 mn lignes 4, 9, 24 et tram A et B à 15 mn), regroupe 2 échoppes en une magnifique habitation lumineuse de 238 m2 habitables et près de 290 m2 au sol sur un terrain de 318 m2. Elle est composée d'un espace de réception unique avec un ensemble séjour cuisine salle à manger et salon d'été de près de 120 m2 avec de grandes baies vitrées invitant à profiter d’un jardin avec ses 2 terrasses et sa dépendance.
La partie nuit est composée de 4 chambres dont une au RDC avec sa propre entrée (location ou profession libérale possible), avec chacune leur salle d'eau et leur WC.
A l'étage inférieur vous découvrirez un bureau mais aussi un espace jacuzzi, une douche et ses WC ainsi qu'une buanderie. Il y a aussi un grand atelier. Vous apprécierez cette maison entièrement équipée en climatisation réversible.
2 places de parking couvert à proximité peuvent être reprise en location.
Vous serez comblé par la mise en valeur de cette maison en pierre associé à un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436