Bourgeois apartment with a floor area of 103m² in BORDEAUX

Situé à Bordeaux (33000), dans le triangle d'Or, cet appartement de TYPE 4 offre un cadre de vie unique au cœur de la ville. Bénéficiant d'un emplacement central, il est à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commerces, restaurants et autres commodités. L'immeuble sécurisé est doté d'un interphone et d'un ASCENSEUR ce qui assure confort et praticité au quotidien. Avec ses double vitrages et connexion fibre, cet appartement allie modernité et qualité de vie à la perfection.

Cet appartement de type 4 situé au 2ème étage et ayant gardé ses PRESTATIONS ANCIENNES (cheminées, moulures, parquet ) se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un salon (pouvant faire office de deuxième chambre) , d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau, de 2 toilettes et d'une cave en R-1. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Ce bien ENTIEREMENT RENOVE en 2022 avec des matériaux de qualité, allie harmonieusement espaces de vie et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de Bordeaux.

Le ravalement vient d'être réalisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 836 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337