Contemporary house with a floor area of 145m² in BOOTZHEIM

À seulement 5 minutes de Marckolsheim et 10 minutes de la frontière allemande, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 2021, nichée au calme dans une impasse et en lisière de nature.
Ses atouts majeurs :
-Une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, le jardin et la piscine chauffée.
-Une cuisine Schmidt haut de gamme, meublée et équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie.
-Une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative.
-Trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète (douche + baignoire + WC) et une buanderie/bureau.
-Un grand sous-sol fonctionnel, parfait pour le rangement, avec partie technique dernier cri.

Confort & technologie :
-Chauffage au sol intégral via pompe à chaleur air/eau.
-Climatisation réversible pour les étés chauds.
-VMC double flux et puits canadien pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
-Volets et garage automatisés, adoucisseur d’eau.

Pratique :
-Garage double accessible depuis l’intérieur.
-Cave et nombreux espaces de rangement.

Pour vos moments de détente :
-Une superbe piscine chauffée de 28 m² avec douche extérieure.
-Un espace potager pour cultiver vos envies nature.

Situation idéale : au calme absolu, mais proche de toutes commodités et des axes vers l’Allemagne.
Un bien rare, moderne et économe en énergie, qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448