Contemporary house with a floor area of 210m² in BOIS GUILLAUME
Standout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Secteur très prisé des Portes de la forêt à proximité de toutes commodités, à 20 minutes en bus de la gare de Rouen rive droite.
Guided Tour
MAISON D'ARCHITECTE DE 210 M2 SANS VIS A VIS
Dés l'entrée la lumière s'impose, le hall d'accueil au plafond cathédrale nous conduit au vaste séjour de 60 M2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager comme une invitation vers l'extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
En demi-étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 25 M2 avec sa grande salle de douche et son dressing, une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert à son tour deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé.
Le demi-sous-sol offre une cinquième chambre ou bureau en souplex, une buanderie et un garage deux véhicules.
La visite intérieure se termine au sous-sol avec un cellier et une belle cave à vin.
A l'extérieur le Jardin richement fleuri et arboré d'essences d'arbres multiples se révèle être un véritable havre de paix sur 827 M2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238
Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre de Rouen, sur la commune de Bois-Guillaume, cette maison d'architecte de 210 M2 développe un espace de vie lumineux et spacieux où toute la famille trouvera sa place. Dés l'entrée la lumière s'impose, le hall d'accueil au plafond cathédrale nous conduit au vaste séjour de 60 M2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager comme une invitation vers l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. En demi-étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 25 M2 avec sa grande salle de douche et son dressing, une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche et un toilette séparé. A l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert à son tour deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Le demi-sous-sol offre une cinquième chambre ou bureau en souplex, une buanderie et un garage deux véhicules. La visite intérieure se termine au sous-sol avec un cellier et une belle cave à vin. A l'extérieur le Jardin richement fleuri et arboré d'essences d'arbres multiples se révèle être un véritable havre de paix sur 827 M2.
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 210m²
- External space
- 827m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1993
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
AlainPACINI
AlainPACINI
Independent Property Consultant in:
BIHOREL (76420) and surrounding area
EI - Agent commercial - 502 089 238 RSAC Rouen
