Contemporary house with a floor area of 140m² in BISCARROSSE

? **MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – BISCARROSSE BOURG**

✨ **Un style affirmé, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au quotidien.**

Au cœur de Biscarrosse Bourg, découvrez cette maison contemporaine d’environ **140 m²**, implantée sur une belle parcelle paysagée de **932 m²**, entièrement clôturée et **sans vis-à-vis**.

☀️ UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

? Piscine sécurisée **8 x 4 m**
? Jardin paysagé et intimiste
? Grande terrasse
⛱️ Pergola
? Cuisine d’été équipée

Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

?️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE

✨ Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées
?️ Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
?️ **Suite parentale** avec dressing et salle d’eau
? Buanderie
? Pièce annexe d’environ **20 m²** avec belle hauteur sous plafond : atelier, stockage, vélos…

### ?️ À L’ÉTAGE

? **3 chambres**
? Salle de bain avec baignoire
? Mezzanine modulable en bureau, salle de jeux ou espace détente

? UNE SITUATION IDÉALE

? Commerces à pied
? Écoles et crèches à proximité
? Services médicaux accessibles facilement
? Pistes cyclables à quelques minutes
? Bordeaux à environ **1h15**

? **Lignes contemporaines, luminosité, volumes généreux, piscine et vie à pied : une maison familiale qui réunit de nombreux atouts au cœur de Biscarrosse.**

? **NOUVEAU PRIX : 529 000 €**
~~569 000 €~~

➡️ **40 000 € de baisse : une nouvelle opportunité à découvrir.**

? **06 86 68 91 25**
**Jérôme Boisseau – SAFTI**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047