Exceptionnal apartment with a floor area of 101m² in BIARRITZ

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY présente : A Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, proche de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux accès, découvrez cet appartement T4 de 101 m² Carrez avec terrasse, balcon et cave.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure.

L’entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC indépendants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur élégant et personnalisé.

Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses extérieurs, son exposition sud et les prestations de sa résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681