Mansion - Townhouse with a floor area of 465m² in BEZIERS

Situé sur le parvis de la Cathédrale St Nazaire et construit sur une partie du château vicomtal, je vous invite à découvrir ce magnifique hôtel particulier qui figure parmi les sept demeures classées de la ville de Béziers.
En rez de chaussée, un superbe patio d'environ 70 m² dessert un appartement T2 d'environ 40 m² entièrement rénové, un bureau indépendant, un cellier et l'appartement principal d'environ 300 m². Celui-ci est composé d'un magnifique hall d'entrée aux boiseries d'époque, un WC séparé, une cuisine séparée et entièrement équipée, une grande salle à manger et un majestueux salon s'ouvrant sur un jardin intimiste de 200 m². Un magnifique escalier en marbre vous mènera à l'étage, vous y trouverez une suite parentale d'environ 60 m², 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un double WC séparé.
Situé au 2ème étage et accessible par un escalier indépendant l'appartement T4 d'environ 140 m² est composé d'une cuisine séparée et équipée, un cellier, un salon donnant sur une tersasse, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. A l'étage supérieur une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau peuvent être aménagés en studio. En sous-sol une grande cave de 95 m² ou se trouve une chaudière à gaz neuve.
Restaurée dans sa quasi totalité, cette ancienne "Maison des avocats" a conservé de nombreux vestiges du passé comme cette inscription Gallo-romaine sur le mur de façade, des vitraux, des moulures, des cheminées, verrière...
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514