Villa with a floor area of 165m² in BEOST

Découvrez cette belle maison de standing d’environ 170 m² habitables, construite en ossature bois par une entreprise de la vallée et coiffée d’une toiture en ardoise. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les montagnes, dont on profite aussi bien depuis le jardin et les terrasses que depuis les pièces de vie, au rez-de-chaussée comme à l’étage.

Des espaces de vie généreux et lumineux :

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se distingue par son magnifique plafond cathédral offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, qui accentue la sensation de volume et de luminosité tout en créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible avec climatisation viennent compléter le confort de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace nuit confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine bénéficiant de fenêtres panoramiques complète cet étage et permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes.

Un extérieur exceptionnel :

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 2 400 m², la propriété dispose d’une vaste terrasse devant la maison et d’une seconde terrasse, idéales pour profiter des beaux jours et du panorama environnant.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé en électricité, complète les aménagements extérieurs. De plus, les espaces de stationnement disponibles sur la propriété permettent de garer plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Des prestations complémentaires :

La maison dispose également d’un vide sanitaire d’environ 110 m² avec une hauteur de 2,50 m, alimenté en eau et en électricité, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout et au réseau d’eau pluviale.
Une propriété de caractère alliant charme du bois, volumes généreux, plafond cathédrale et panorama exceptionnel, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 0778431166, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530