Estate with a floor area of 400m² in BELFLOU

Située à Belflou (11410), au pied du lac de la Ganguise, cette prestigieuse ferme lauragaise entièrement rénovée offre calme et intimité au cœur de 10 hectares de verdure, dont 5 de bois. À seulement 15 minutes des commodités de Villefranche de Lauragais, 40 minutes de Toulouse et 25 minutes de Castelnaudary, cet emplacement combine sérénité et accessibilité.

La propriété comprend une maison principale d'environ 300 m², elle s'accompagne d'un gîte attenant de 100 m² avec 2 chambres, une dépendance de 40 m² et une serre de 200 m², offrant des espaces supplémentaires exploitables pour divers projets. Sa piscine et son boulodrome sont là pour accueillir les moments de convivialités.

À l'intérieur, la demeure reflète un charmant mélange d'authenticité et de modernité. Luminosité inégalée, séjour cathédrale, vaste salon, cuisine équipée donnant sur une véranda de 50 m² et sa piscine. Les 3 suites parentales et les 2 chambres avec salle de bain privative offrent des espaces de vie confortables et raffinés, idéaux pour une grande famille ou des invités en quête de luxe rural.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672