Gîte with a floor area of 330m² in BEDARIEUX

Idéalement situé sur la commune de Bédarieux en plein cœur du Parc Régional du Haut Languedoc entre les montagnes du Caroux et la rivière de l'Orb à seulement 1h de Montpellier, 45 mn de Narbonne, 30mn de Béziers et 25km du Lac du Salagou.

Je vous invite à la découverte du Domaine '' La Grange des Aurièges '' implanté sur un environnement viticole et agro-forestier de 6 hectares.

L'ensemble immobilier comprend 3 maisons individuelles totalisant 330m² habitables exploitées en locations de gîtes pour des vacances en famille ou bien pour des événements (baptêmes, anniversaires, séminaires d'entreprise) et propose également en haute saison des hébergements insolites (tipi + tentes).
Il comprend également deux Mazets cadastrés pouvant être rénovés.

Pour les parties extérieures vous y trouverez un espace convivial bénéficiant d'une piscine 11X5 de 2023 et son terrain de pétanque, une salle des fêtes, une mini ferme, une oliverais, une vignes de Syrah, une vigne de Cabernet et une parcelles de friche laissant libre choix au futurs propriétaires de proposer des activités ou des prestations supplémentaires.

Détails des surfaces :
- Gite 1 : T3 de 86m² + pièce de 18m² et cave.
- Gite 2 : T4 de 85m² + terrasse couverte et cusine d'été
- Gite 3 : T5 de 140m² + salle commune de 50m²
- Cours pavée de 70m² et son four à pain (ouvrant sur la salle commune)
- Oliveraie : 1,5 hectares
- Vignes : 3 hectares

Le domaine est alimenté par l'eau de ville et un forage.

Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989