Mansion with a floor area of 345m² in BEAUZIAC

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d’Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s’étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d’eau et WC complètent ce niveau.

À l’étage : 4 chambres, salle d’eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.

À l’extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d’eau) et dépendance.

Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.

Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299