Exceptionnal apartment with a floor area of 50m² in BANDOL

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur de Bandol, cet appartement 2 pièces d’environ 50 m² offre un cadre de vie recherché, où la mer s’invite naturellement dans le quotidien.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, le bien est proposé entièrement meublé et se présente en excellent état, prêt à être occupé sans travaux.

La distribution est fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille un espace séjour confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement de la vue mer, aussi bien au quotidien que lors des moments de réception.
La chambre, au calme, offre une atmosphère reposante. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 6 m², exposée sud, constitue un véritable prolongement de l’appartement. Elle permet de savourer la vue mer panoramique pleine face, du matin jusqu’au soir, dans un environnement privilégié.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien :
plages, port, commerces, restaurants et centre-ville sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable, sans contrainte de déplacement.

Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage récentes PVC/Aluminium
- Résidence avec ascenseur
- Environnement central et recherché

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial en front de mer.

Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421