Exceptionnal apartment with a floor area of 223m² in AURAY
Standout features
Au coeur de l'hyper centre d'Auray - Maison/Appartement de caractère - 5 chambres + 4 salle d'eau/bain - Cour privative
Guided Tour
VENTE CONFIDENTIELLE Maison 223 m² centre d'Auray
La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie.
Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée.
De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d’eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire.
En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave.
Dossier technique et photos sur demande.
L'Alliance du charme et de l'élégance...une respiration rare dans l'hypercentre !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 778 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Soyez séduit par ce bien d'exception rénové de 223 m² au cœur du centre historique d'Auray, mais à l'abri des regards, dont les volumes optimisés vous surprendront. La lumière généreuse, s'invite, illuminant un intérieur cosy et raffiné. La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie. Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée. De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d’eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire. En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave. Dossier technique et photos sur demande. L'Alliance du charme et de l'élégance...une respiration rare dans l'hypercentre !
Features
Generalities
- Type
- Exceptionnal apartment
- Living space
- 223m²
- Floors
- 4
- Built in
- 1948
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 5
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Other charges
Estimated charges: €1152 / yearNadiaAMRAOUI
NadiaAMRAOUI
Independent Property Consultant in:
VANNES (56000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 825 229 115 RSAC Vannes
