Traditional house with a floor area of 202m² in ARZON

EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de PORT-NAVALO, cette agréable maison traditionnelle d'environ 202 m2 habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, du port, des chemins côtiers et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 717 m2, elle séduira les amateurs de maisons familiales offrant de beaux espaces de vie et une véritable qualité de vie au bord de l'océan. Dès l'entrée, la distribution est harmonieuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre apportant caractère et convivialité, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, attenante, offre un bel espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie avec douche pour les "retours de plage", offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une de plus de 30 m2. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. L'un des atouts de cette propriété réside également dans son sous-sol complet offrant un très beau volume de stockage, un espace atelier, une cave. La maison bénéficie d'améliorations énergétiques récentes avec l'installation d'une pompe à chaleur (aérothermie), d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries récentes, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. A l'extérieur, un jardin clos soigneusement entretenu. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Imaginez pouvoir rejoindre la plage à pied, profiter d'une terrasse ensoleillée après une journée en mer et réunir toute votre famille dans une maison pensée pour partager les plus bons moments !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884