Estate with a floor area of 169m² in ARETTE

Domaine d'exception de 2.66 ha situé en vallée de Barétous idéale pour amoureux de nature, de montagne et de grands espaces, comprenant une maison en pierres du XVIIIè siècle.
Entrée, cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée, vaste coin salon avec poêle à bois en céramique et balcon vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres de 19m² et 17m² avec rangements et chacune sa salle d'eau avec wc et douche italienne.
A l'étage, grande chambre mansardée avec placards de rangement/dressings, salle de bain, wc et coin bureau.
Fenêtres double vitrage, chauffage au sol, murs et combles isolés en laine de bois, électricité aux normes, VMC hygroréglable dernière génération
Sous-sol aménagé en atelier et buanderie/chaufferie d'une surface de 39m², point d'eau avec wc et lave-main
Garage d'env. 50m²
Jardin avec piscine hors sol 3m x 5m et pergola électrique d'env. 12m²
Pompe à chaleur air/eau, fibre souterraine, électricité triphasée
Conso. annuelle en eau : 600 € / Taxe foncière 1018 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227