Architect-designed house with a floor area of 220m² in ARES

Sur le Bassin d'Arcachon à Arès, 5 minutes d'Andernos les Bains et de Lège-cap-ferret.Dans un quartier résidentiel d'Arès et très calme, proche des écoles, du centre ville et des pistes cyclables.
Magnifique villa d'Architecte d'environ 220 m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 741 m² avec piscine semi couverte chauffée et un jacuzzi.Maison composée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, de 7 chambres, une salle de bain, 5 salles d'eau ,un cellier, un double garage de 33 m².
Au rez de chaussée, une belle entrée, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, un bureau, une chambre, une buanderie, un wc indépendant, un double garage. A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec salle d'eau dont une avec salle de bains et 2 avec balcon .A l'extérieur vous béneficiez d'une chambre avec salle d'eau et wc ouvrant sur la terrasse.
Cette propriété bénéficie d'un bon chiffre d'affaire avec location de 5 chambres d'hôtes , garantissant un investissement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488