Traditional house with a floor area of 100m² in ARCACHON

Au cœur du quartier très recherché de l'Aiguillon, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Édifié sur une parcelle d'environ 231 m², il se compose de :

un espace professionnel d'environ 58 m², comprenant un vaste bureau d'accueil bénéficiant d'une belle visibilité, deux bureaux indépendants climatisés et un WC ;
un appartement indépendant d'environ 45 m², composé de deux chambres et offrant un beau potentiel de rénovation ;
un stationnement privatif d'environ 100 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché.
Les atouts
Emplacement stratégique au cœur de l'Aiguillon.
Ensemble immobilier libre de toute occupation.
Aucune copropriété.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Stationnement privatif.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, agence, investisseur, marchand de biens ou encore réaménagement en habitation.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Un bien atypique et évolutif, offrant un potentiel rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 842 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578