Manor house with a floor area of 415m² in ANGOULEME

Située à Angoulême (16000) dans le quartier calme de l'Houmeau, cette magnifique maison de maître au bord de la Charente offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Les commodités telles que la climatisation, la fibre, les arrêts de bus, les écoles et les collèges sont aisément accessibles. Son exposition est -ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin arboré de 1081 m² et de la façade en pierre de taille, offrant un charme authentique à cette demeure.du 19 ème siécle

À l'extérieur, cette propriété de 415 m² sur trois niveaux bénéficie d'une cave voutée, de nombreuses places de parking à l'extérieur et d'une toiture en tuile mécanique. Le terrain arboré de 1800m², avec deux entrées distinctes, offre la possibilité d'installer une piscine à cet espace extérieur déjà charmant.

À l'intérieur, cette maison de caractère du 19ème siècle dispose de 11 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes, un chauffage au sol, des planchers en bois d'origine et des cheminées en pierre. La souillarde et les façades en pierre de taille ajoutent une touche d'élégance. Propice au bien-être et au confort, cette demeure allie subtilement l'authenticité de son architecture ancienne et les équipements modernes pour une qualité de vie optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489319590