Villa with a floor area of 157m² in ANDERNOS LES BAINS

Bien exceptionnel situé à Andernos-les-Bains, au calme et à proximité immédiate de la plage.

Belle villa neuve de 157 m² avec un garage de 20 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 560 m².

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
- À l'étage : trois chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec wc et un wc séparé.

L'extérieur, aménagé et arboré par un paysagiste, offre différentes zones de vie avec de multiples essences végétales. Vous pourrez profiter de deux terrasses en bois (dont une couverte) et d'un jacuzzi, à seulement quelques mètres de la plage à pied.

Les atouts de ce bien :

- Maison neuve très lumineuse avec des matériaux de qualité
- Plage du Bassin à 100 mètres
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488