House - Villa
New
Ref 1644582
Premium building with a floor area of 72m² in AIX EN PROVENCE
€548,000AIX EN PROVENCE(13100)
72 m²
habitable floor area
3
rooms
2
bedrooms
CA
Colette AILLAUD
EI - Agent commercial - 519 625 560 RSAC AIX-EN-PROVENCEStandout features
Calme, lumineux, jardin 91 m², terrasse couverte, dépendance 12 m², garage avec électricité, parking privatif
Guided Tour
Bibémus : Un lieu de vie entre nature et élégance
Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié.
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré... Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX.
L’espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC.
Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies: bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant.
Un garage avec électricité et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.
Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement… un lieu de vie. Une adresse rare, qui ne se raconte pas… elle se visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré... Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX.
L’espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC.
Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies: bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant.
Un garage avec électricité et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.
Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement… un lieu de vie. Une adresse rare, qui ne se raconte pas… elle se visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560
Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré... Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX. L’espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC. Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies: bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Un garage avec électricité et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement… un lieu de vie. Une adresse rare, qui ne se raconte pas… elle se visite.
Features
Generalities
- Type
- Premium building
- Living space
- 72m²
- Built in
- 2019
Property Layout
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Parking spaces
- 2
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
56kWh/sqm.year
1* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 420€ and 630€ per year, for the year 2021.
Other charges
Estimated charges: €970 / yearCA
ColetteAILLAUD
ColetteAILLAUD
Independent Property Consultant in:
MEYREUIL (13590) and surrounding area
EI - Agent commercial - 519 625 560 RSAC AIX-EN-PROVENCE
