Exceptionnal apartment with a floor area of 114m² in AIX EN PROVENCE

En vente ce très lumineux et spacieux T4 de plus de 113 m2 construit en 1990 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages.
L'entrée du bien ouvre sur la gauche sur un très grand salon de 40 m2 donnant sur une terrasse d'environ 45 m2 orientée sud. Sur la droite se situe la cuisine. Dans le prolongement du couloir, nous trouvons 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilette. Une autre salle d'eau et un autre toilette complètent l'appartement.
Le bien comprend également une cave de 10 m2 ayant un accès direct au garage de 20 m2.
Double vitrage, climatisation réversible.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 500 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189