House - Villa
New
Ref 950525
Guest house with a floor area of 530m² in AGDE
€1,820,000AGDE(34300)
1746 m²
land
530 m²
habitable floor area
10
rooms
7
bedrooms
AB
Alain BARASZ
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC BéziersStandout features
AU CALME ABSOLU AU CENTRE D'UN PARC LUXURIANT 7 CHAMBRES EN SUITES MAISON D'HOTES NATURISTE POSSIBLE PISCINE TERRASSE VUE MER BAR EXTERIEUR
Guided Tour
34300 CAP D'AGDE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ENTREE DU QUARTIER NATURISTE AVEC VUE MER
SAFTI VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE UNIQUE DE 530 M² SUR UN TERRAIN DE 1746 M² POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UN TERRAIN DANS LA CONTINUITE DE 2000 M² CONSTRUCTIBLE , COMPRENANT UN TENNIS , DES PARKINGS ET UNE BELLE VEGETATION L'ENSEMBLE FERAIT ALORS PLUS DE 3600 M² A 800 M DE L'ENTREE DU QUARTIER NATURISTE DU CAP D'AGDE A L'ABRI DES REGARDS AVEC UNE BELLE VUE MER DE LA TERRASSE.
LA MAISON EST COMPOSEE D'UNE SUITE DE RECEPTION DE 100 M², DONT UNE PARTIE HAUTEUR CATHEDRALE AVEC UN JARDIN INTERIEUR ,CUISINE INTERIEURE ET CUISINE EXTERIEURE , BUREAU ,7 CHAMBRES EN MASTER SUITES INDEPENDANTES , PISCINE , BOULODROME , AIRE DE JEUX , UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING.
ENTIEREMENT CLIMATISEE ET ISOLEE AVEC DES DPE C POUR L'ISOLATION ET C POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE.
CETTE PROPRIETE PEUT PARFAITEMENT ETRE EXPLOITEE EN MAISON D'HOTES NATURISTES....OU PAS , C'EST VOUS QUI DECIDEREZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
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Features
Generalities
- Type
- Guest house
- Living space
- 530m²
- External space
- 1746m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1990
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 7
- Parking spaces
- 10
- Bathrooms
- 7
- WCs
- 9
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
126kWh/sqm.year
16* kgCO₂/sqm.year
C
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €3620 / yearMaximum: €5020 / year
AB
AlainBARASZ
AlainBARASZ
Independent Property Consultant in:
PEZENAS (34120) and surrounding area
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC Béziers
