House - Villa
New
Ref 1556817
Architect-designed house with a floor area of 320m² in AGDE
€1,595,000AGDE(34300)
1385 m²
land
320 m²
habitable floor area
7
rooms
6
bedrooms
JC
Justine COTTE
EI - Agent commercial - 922 060 793 RSAC MontpellierStandout features
Air Conditioning
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
34300 - Villa d’architecte lumineuse à 400 m de la mer, grand sous-sol avec sauna et salle de sport, prestations haut de gamme.
Guided Tour
34 300 Le Grau-d’Agde - Villa proche plage
34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – 400 M MER – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNA
Située à 400 m de la mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Commerces et plages accessibles à pied.
À l’intérieur, 258 m² lumineux : vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine, six chambres dont trois suites, trois salles d’eau et deux salles de bains.
Prestations soignées et volumes généreux.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de sport, un sauna, des rangements et une douche.
À l’extérieur, terrain paysagé de 1 385 m², plusieurs terrasses, stationnements multiples sur la parcelle, et bassin-cascade avec poissons.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
Située à 400 m de la mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Commerces et plages accessibles à pied.
À l’intérieur, 258 m² lumineux : vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine, six chambres dont trois suites, trois salles d’eau et deux salles de bains.
Prestations soignées et volumes généreux.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de sport, un sauna, des rangements et une douche.
À l’extérieur, terrain paysagé de 1 385 m², plusieurs terrasses, stationnements multiples sur la parcelle, et bassin-cascade avec poissons.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – 400 M MER – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNA Située à 400 m de la mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Commerces et plages accessibles à pied. À l’intérieur, 258 m² lumineux : vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine, six chambres dont trois suites, trois salles d’eau et deux salles de bains. Prestations soignées et volumes généreux. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de sport, un sauna, des rangements et une douche. À l’extérieur, terrain paysagé de 1 385 m², plusieurs terrasses, stationnements multiples sur la parcelle, et bassin-cascade avec poissons. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Architect-designed house
- Living space
- 320m²
- External space
- 1385m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 2005
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 7
- Bathrooms
- 5
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
129kWh/sqm.year
21* kgCO₂/sqm.year
C
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €1882 / yearMaximum: €2580 / year
JC
JustineCOTTE
JustineCOTTE
Independent Property Consultant in:
MONTPELLIER (34070) and surrounding area
EI - Agent commercial - 922 060 793 RSAC Montpellier
