House - Villa
New
Ref 1663794
Traditional house with a floor area of 161m² in ADISSAN
€543,000ADISSAN(34230)
39205 m²
land
161 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
AR
Angélique ROCHAT
EI - Agent commercial - 520 661 380 RSAC BéziersStandout features
En plein Cœur d'Hérault, dans le secteur de Fontès et à quelques minutes de Pézenas, cette propriété rare déploie 161 m² habitables au centre d'un domaine de près de 4 hectares
Guided Tour
Maison de campagne avec 4 hectares de prairie garage box chevaux à Fontès
À Fontès, à quelques minutes de Pézenas, découvrez cette propriété rare de 161 m² habitables au cœur d’un domaine arboré et préservé de près de 4 hectares, tout en restant proche des commodités.
La maison, conçue pour une vie de plain-pied, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, deux salles d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards complètent l’espace nuit. Véranda et terrasse profitent d’une vue dégagée sur la nature.
Le terrain entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour les animaux, les loisirs ou un projet équestre grâce à ses deux box, deux abris et son rond de longe. Forage, microstation récente , panneaux photovoltaïques, garage et dépendances renforcent l’autonomie du lieu.
Pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique et DPE C assurent un confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
La maison, conçue pour une vie de plain-pied, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, deux salles d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards complètent l’espace nuit. Véranda et terrasse profitent d’une vue dégagée sur la nature.
Le terrain entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour les animaux, les loisirs ou un projet équestre grâce à ses deux box, deux abris et son rond de longe. Forage, microstation récente , panneaux photovoltaïques, garage et dépendances renforcent l’autonomie du lieu.
Pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique et DPE C assurent un confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
À Fontès, à quelques minutes de Pézenas, découvrez cette propriété rare de 161 m² habitables au cœur d’un domaine arboré et préservé de près de 4 hectares, tout en restant proche des commodités. La maison, conçue pour une vie de plain-pied, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, deux salles d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards complètent l’espace nuit. Véranda et terrasse profitent d’une vue dégagée sur la nature. Le terrain entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour les animaux, les loisirs ou un projet équestre grâce à ses deux box, deux abris et son rond de longe. Forage, microstation récente , panneaux photovoltaïques, garage et dépendances renforcent l’autonomie du lieu. Pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique et DPE C assurent un confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 161m²
- External space
- 39205m²
- Built in
- 1980
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
154kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1380€ and 1910€ per year, for the year 2021.
AR
AngéliqueROCHAT
AngéliqueROCHAT
Independent Property Consultant in:
MAGALAS (34480) and surrounding area
EI - Agent commercial - 520 661 380 RSAC Béziers
