Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1547127
Maison de maître de 398m² à WAILLY BEAUCAMP
840 000 €WAILLY BEAUCAMP(62170)
7548 m²
terrain
398 m²
surface habitable
12
pièces
8
chambres
VP
Valérie PARMENTIER
EI - Agent commercial - 387 927 080 RSAC BOULOGNE-SUR-MERSes atouts
Terrasse
Confort et potentiel
Visite guidée
Demeure de caractère – Élégance, volumes et authenticité à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer
À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d’Opale, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous ouvre ses portes au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible.
Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre..
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités :
• Une superbe résidence familiale de prestige
• Une activité touristique ou événementielle
• Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter
Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre..
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités :
• Une superbe résidence familiale de prestige
• Une activité touristique ou événementielle
• Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter
Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d’Opale, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous ouvre ses portes au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre.. Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités : • Une superbe résidence familiale de prestige • Une activité touristique ou événementielle • Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 398m²
- Surface terrain
- 7548m²
- Année de construction
- 1890
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 7
- Toilettes
- 8
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
202kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3730€ / anMaximum : 5110€ / an
VP
ValériePARMENTIER
ValériePARMENTIER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
GROFFLIERS (62600) et alentours
EI - Agent commercial - 387 927 080 RSAC BOULOGNE-SUR-MER
