Exclusivité Safti
Exclusivité Safti
Ref 1704733
Maison traditionnelle de 147m² à VIRY
585 000 €VIRY(74580)
655 m²
terrain
147 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
NJB
Nadine JEAN-BART
EI - Agent commercial - 907 599 922 RSAC ANNECYSes atouts
Au fond d’une impasse, maison jumelée de 146.95 m² surface au sol totale sur env. 650 m² de terrain clos, avec 3 chambres, bureau, garage et carport.
Visite guidée
Viry / Maison familiale, jardin & calme
A Viry, au fond d’une impasse et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison jumelée de 119.45 m² Loi Carrez, et une surface totale au sol de 147m2 environ, édifiée sur un terrain individuel, clos et arboré d’environ 650 m².
Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des écoles, commerces et services de Viry.
Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre un bel espace de vie réunissant salon avec cheminée bois et salle à manger, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse équipée d'un store électrique Un garage attenant avec accès direct à la maison, un carport, un abri bateau et un chalet de jardin complètent l’ensemble.
Un bien familial aux extérieurs généreux, à découvrir à Viry.
*Une vidéo du bien est disponible sur demande*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907599922
Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des écoles, commerces et services de Viry.
Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre un bel espace de vie réunissant salon avec cheminée bois et salle à manger, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse équipée d'un store électrique Un garage attenant avec accès direct à la maison, un carport, un abri bateau et un chalet de jardin complètent l’ensemble.
Un bien familial aux extérieurs généreux, à découvrir à Viry.
*Une vidéo du bien est disponible sur demande*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907599922
A Viry, au fond d’une impasse et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison jumelée de 119.45 m² Loi Carrez, et une surface totale au sol de 147m2 environ, édifiée sur un terrain individuel, clos et arboré d’environ 650 m². Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des écoles, commerces et services de Viry. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre un bel espace de vie réunissant salon avec cheminée bois et salle à manger, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse équipée d'un store électrique Un garage attenant avec accès direct à la maison, un carport, un abri bateau et un chalet de jardin complètent l’ensemble. Un bien familial aux extérieurs généreux, à découvrir à Viry. *Une vidéo du bien est disponible sur demande*.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 147m²
- Surface terrain
- 655m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1980
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilette
- 1
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
235kWh/m².an
9*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
NJB
NadineJEAN-BART
NadineJEAN-BART
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MARIGNIER (74970) et alentours
EI - Agent commercial - 907 599 922 RSAC ANNECY
