Maison traditionnelle de 120m² à VILLENEUVE LES AVIGNON
Ses atouts
Maison à Rénover – 1 400 m² de terrain, potentiel exceptionnel à Villeneuve-lès-Avignon
Visite guidée
Villeneuve, secteur Sancta Maria.
La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, avec une orientation sud qui apporte une belle lumière naturelle. Les volumes existants permettent d’imaginer une redistribution plus contemporaine, avec une pièce de vie plus ouverte et un lien renforcé vers les extérieurs.
La partie nuit propose plusieurs chambres, deux pièces d’eau et une organisation qui peut convenir à une famille, à condition d’envisager des travaux d’adaptation. Une chambre indépendante en rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur, peut également répondre à un usage ponctuel, professionnel ou familial selon le projet des futurs acquéreurs.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Sans vis-à-vis direct, il offre de l’espace, du stationnement, un garage, une cave et un atelier, autant d’éléments utiles pour un projet de rénovation ambitieux.
Le bien nécessite une rénovation importante, notamment énergétique, mais l’audit déjà réalisé donne une vision claire des travaux envisageables. Pour des acquéreurs capables de se projeter, c’est une base intéressante dans un secteur prisé de Villeneuve-lès-Avignon, aux portes d’Avignon.
Contactez-moi pour en parler simplement et organiser une visite,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339
Dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité d’Avignon et du centre historique, cette propriété des années 50 offre un cadre de vie calme, un grand terrain arboré et un vrai potentiel de rénovation pour un projet familial ou patrimonial. La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, avec une orientation sud qui apporte une belle lumière naturelle. Les volumes existants permettent d’imaginer une redistribution plus contemporaine, avec une pièce de vie plus ouverte et un lien renforcé vers les extérieurs. La partie nuit propose plusieurs chambres, deux pièces d’eau et une organisation qui peut convenir à une famille, à condition d’envisager des travaux d’adaptation. Une chambre indépendante en rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur, peut également répondre à un usage ponctuel, professionnel ou familial selon le projet des futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Sans vis-à-vis direct, il offre de l’espace, du stationnement, un garage, une cave et un atelier, autant d’éléments utiles pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien nécessite une rénovation importante, notamment énergétique, mais l’audit déjà réalisé donne une vision claire des travaux envisageables. Pour des acquéreurs capables de se projeter, c’est une base intéressante dans un secteur prisé de Villeneuve-lès-Avignon, aux portes d’Avignon. Contactez-moi pour en parler simplement et organiser une visite,
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 120m²
- Surface terrain
- 1400m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1930
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
AudreyBOURGUIGNON
AudreyBOURGUIGNON
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LE THOR (84250) et alentours
EI - Agent commercial - 841 314 339 RSAC Avignon
