Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1550288
Propriété équestre de 315m² à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
645 000 €VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS(31290)
18757 m²
terrain
315 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
LA
Louis AUCLAIR
EI - Agent commercial - 991 165 895 RSAC ToulouseSes atouts
Balcon
Garage / parking
Jardin
Piscine
Propriété de plus de 18 000 m2 de terrain, avec ancienne ferme rénovée de 315 m2 habitable, piscine et box à chevaux
Visite guidée
Ancienne ferme rénovée avec piscine et box à chevaux
Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l’accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu’à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez d’une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine.
L’habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d’eau.
À noter : la propriété n’étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel.
Un bien rare à la vente. Un panorama unique.
Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain.
Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 €
Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895
Vous profiterez d’une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine.
L’habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d’eau.
À noter : la propriété n’étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel.
Un bien rare à la vente. Un panorama unique.
Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain.
Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 €
Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895
Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l’accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu’à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine. L’habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d’eau. À noter : la propriété n’étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare à la vente. Un panorama unique. Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain. Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété équestre
- Surface habitable
- 315m²
- Surface terrain
- 18757m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
128kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2780€ / anMaximum : 3820€ / an
LA
LouisAUCLAIR
LouisAUCLAIR
Conseiller indépendant en immobilier sur :
TOULOUSE (31200) et alentours
EI - Agent commercial - 991 165 895 RSAC Toulouse
