Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1603690
Maison d'architecte de 192m² à VERDUN
550 000 €VERDUN(55100)
845 m²
terrain
192 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
KA
Karine ARTOLA
EI - Agent commercial - 843 458 274 RSAC BAR LE DUCSes atouts
PLAIN-PIED
Visite guidée
Maison neuve Zero délais, Zero contraintes.
Située dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, cette maison contemporaine construite en 2023 aux finitions irréprochables , allie architecture moderne, qualité des matériaux et agencement fonctionnel pour un confort de vie exceptionnel.
Développant 192 m² habitables, cette superbe réalisation de plain-pied est implantée sur un terrain de 845 m² entièrement clos. Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces distincts : un potager, une agréable zone paysagère ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules et un camping-car.
Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La pièce de vie, développant 77 m², séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée, allie élégance et fonctionnalité, et dispose d’un cellier astucieusement dissimulé pour un rangement optimal.Le salon-séjour, sublimé par une cheminée à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit est composé par une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements intégrés, partagent une salle d’eau dédiée. Un bureau indépendant complète l’espace, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Coté pratique :
- Une lingerie aménagée avec rangements sur mesure optimise parfaitement l’organisation intérieure.
- Un garage carrelé et atelier pour un total de 47 m² dotés également de rangement
- Un grenier aménageable de 47 m² laissant entrevoir de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace loisirs.
Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Le crépi de la façade reste à réaliser. Les propriétaires ont d’ores et déjà prévu ces travaux pour le printemps, vous offrant ainsi le privilège de choisir la couleur selon vos envies.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l’intérieur comme à l’extérieur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274
Développant 192 m² habitables, cette superbe réalisation de plain-pied est implantée sur un terrain de 845 m² entièrement clos. Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces distincts : un potager, une agréable zone paysagère ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules et un camping-car.
Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La pièce de vie, développant 77 m², séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée, allie élégance et fonctionnalité, et dispose d’un cellier astucieusement dissimulé pour un rangement optimal.Le salon-séjour, sublimé par une cheminée à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit est composé par une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements intégrés, partagent une salle d’eau dédiée. Un bureau indépendant complète l’espace, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Coté pratique :
- Une lingerie aménagée avec rangements sur mesure optimise parfaitement l’organisation intérieure.
- Un garage carrelé et atelier pour un total de 47 m² dotés également de rangement
- Un grenier aménageable de 47 m² laissant entrevoir de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace loisirs.
Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Le crépi de la façade reste à réaliser. Les propriétaires ont d’ores et déjà prévu ces travaux pour le printemps, vous offrant ainsi le privilège de choisir la couleur selon vos envies.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l’intérieur comme à l’extérieur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274
Située dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, cette maison contemporaine construite en 2023 aux finitions irréprochables , allie architecture moderne, qualité des matériaux et agencement fonctionnel pour un confort de vie exceptionnel. Développant 192 m² habitables, cette superbe réalisation de plain-pied est implantée sur un terrain de 845 m² entièrement clos. Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces distincts : un potager, une agréable zone paysagère ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules et un camping-car. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La pièce de vie, développant 77 m², séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée, allie élégance et fonctionnalité, et dispose d’un cellier astucieusement dissimulé pour un rangement optimal.Le salon-séjour, sublimé par une cheminée à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit est composé par une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements intégrés, partagent une salle d’eau dédiée. Un bureau indépendant complète l’espace, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Coté pratique : - Une lingerie aménagée avec rangements sur mesure optimise parfaitement l’organisation intérieure. - Un garage carrelé et atelier pour un total de 47 m² dotés également de rangement - Un grenier aménageable de 47 m² laissant entrevoir de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace loisirs. Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Le crépi de la façade reste à réaliser. Les propriétaires ont d’ores et déjà prévu ces travaux pour le printemps, vous offrant ainsi le privilège de choisir la couleur selon vos envies. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l’intérieur comme à l’extérieur .
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 192m²
- Surface terrain
- 845m²
- Année de construction
- 2023
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilette
- 1
Autres
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
31kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ par an sur l'année 2021.
KA
KarineARTOLA
KarineARTOLA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VERDUN (55100) et alentours
EI - Agent commercial - 843 458 274 RSAC BAR LE DUC
