Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1679111
Maison traditionnelle de 343m² à VARANGEVILLE
499 000 €VARANGEVILLE(54110)
1645 m²
terrain
343 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
CS
Christelle SCHLESSER
EI - Agent commercial - 890 299 225 RSAC NANCYSes atouts
Proche des commodités : écoles, gare et commerces
Visite guidée
Propriété Cachée d'Exception à Varangéville – 343m2 de Charme et de Grands Volumes
Découvrez cette magnifique propriété préservée des regards offrant de superbes volumes et un cachet authentique.
Un véritable havre de paix alliant confort familial et potentiel d'aménagement.
Une Demeure Spacieuse et Chaleureuse : Rez-de-chaussée :Une magistrale pièce de vie de 67m2 combinant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée imposante qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant à chaque étage . Une chaufferie et une cave à vin . Côté Espace Nuit :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Un WC indépendant. Garages : Un grand garage double (deux voitures) ainsi qu'un garage attenant supplémentaire.
Le Plus – Un Plateau à Aménager : Une grande dépendance offrant un beau potentiel, idéale pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste ou pour l'exercice d'une profession libérale.Un magnifique jardin bucolique de 1200m2 entièrement verdoyant arboré et à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille.
Une opportunité rare sur le secteur de Varangéville pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets sur-mesure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Un véritable havre de paix alliant confort familial et potentiel d'aménagement.
Une Demeure Spacieuse et Chaleureuse : Rez-de-chaussée :Une magistrale pièce de vie de 67m2 combinant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée imposante qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant à chaque étage . Une chaufferie et une cave à vin . Côté Espace Nuit :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Un WC indépendant. Garages : Un grand garage double (deux voitures) ainsi qu'un garage attenant supplémentaire.
Le Plus – Un Plateau à Aménager : Une grande dépendance offrant un beau potentiel, idéale pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste ou pour l'exercice d'une profession libérale.Un magnifique jardin bucolique de 1200m2 entièrement verdoyant arboré et à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille.
Une opportunité rare sur le secteur de Varangéville pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets sur-mesure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Découvrez cette magnifique propriété préservée des regards offrant de superbes volumes et un cachet authentique. Un véritable havre de paix alliant confort familial et potentiel d'aménagement. Une Demeure Spacieuse et Chaleureuse : Rez-de-chaussée :Une magistrale pièce de vie de 67m2 combinant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée imposante qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant à chaque étage . Une chaufferie et une cave à vin . Côté Espace Nuit :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Un WC indépendant. Garages : Un grand garage double (deux voitures) ainsi qu'un garage attenant supplémentaire. Le Plus – Un Plateau à Aménager : Une grande dépendance offrant un beau potentiel, idéale pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste ou pour l'exercice d'une profession libérale.Un magnifique jardin bucolique de 1200m2 entièrement verdoyant arboré et à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare sur le secteur de Varangéville pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets sur-mesure !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 343m²
- Surface terrain
- 1645m²
- Année de construction
- 1940
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
158kWh/m².an
33*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4550€ par an sur l'année 2021.
CS
ChristelleSCHLESSER
ChristelleSCHLESSER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT NICOLAS DE PORT (54210) et alentours
EI - Agent commercial - 890 299 225 RSAC NANCY
