Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1565477
Propriété viticole de 134m² à VANZAC
532 000 €VANZAC(17500)
91683 m²
terrain
134 m²
surface habitable
4
pièces
2
chambres
JA
Julie AUDOUIN
EI - Agent commercial - 953 630 290 RSAC Saintes Ses atouts
Visite guidée
Superbe propriété proche de Jonzac
À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares
Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend :
Un hangar spacieux
Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...)
Un chai pour le stockage et la vinification
Une ancienne écurie
Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement
Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome
En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.
Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend :
Un hangar spacieux
Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...)
Un chai pour le stockage et la vinification
Une ancienne écurie
Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement
Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome
En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.
Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété viticole
- Surface habitable
- 134m²
- Surface terrain
- 91683m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
481kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
G
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1540€ / anMaximum : 2110€ / an
JA
JulieAUDOUIN
JulieAUDOUIN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
THORS (17160) et alentours
EI - Agent commercial - 953 630 290 RSAC Saintes
