Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1611402
Maison traditionnelle de 144m² à VAGNEY
549 000 €VAGNEY(88120)
4000 m²
terrain
144 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
MR
Marine REMY
EI - Agent commercial - 100 409 838 RSAC EpinalSes atouts
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Gérardmer/La Bresse - Piscine intérieure chauffée - Étang privé sur la propriété - Terrain arboré de 4 000 m² - Fort potentiel touristique
Visite guidée
Propriété avec étang privé & piscine intérieure
NOUVEAUTÉ – MAISON TYPE FERME – PISCINE INTÉRIEURE & ÉTANG PRIVÉ
ENTRE GÉRARDMER & LA BRESSE
Piscine intérieure chauffée, étang privé, terrain arboré d’environ 4 000 m² et grandes dépendances !
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Vosges.
La maison comprend :
• Salon / séjour avec cheminée insert
• Cuisine séparée
• Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine
• Piscine intérieure chauffée avec charpente apparente
• 3 chambres
• 2 salles d’eau & 2 WC séparés
• Grand grenier aménageable
De nombreux espaces annexes complètent le bien :
• Grand garage / atelier avec belle hauteur
• Dépendances et espaces de stockage
⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité d’y créer un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour projet de location, gîte ou espace supplémentaire.
⚡ Atouts rares : piscine intérieure, étang privé, grands volumes, secteur touristique recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 0698275407, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838
ENTRE GÉRARDMER & LA BRESSE
Piscine intérieure chauffée, étang privé, terrain arboré d’environ 4 000 m² et grandes dépendances !
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Vosges.
La maison comprend :
• Salon / séjour avec cheminée insert
• Cuisine séparée
• Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine
• Piscine intérieure chauffée avec charpente apparente
• 3 chambres
• 2 salles d’eau & 2 WC séparés
• Grand grenier aménageable
De nombreux espaces annexes complètent le bien :
• Grand garage / atelier avec belle hauteur
• Dépendances et espaces de stockage
⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité d’y créer un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour projet de location, gîte ou espace supplémentaire.
⚡ Atouts rares : piscine intérieure, étang privé, grands volumes, secteur touristique recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 0698275407, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838
NOUVEAUTÉ – MAISON TYPE FERME – PISCINE INTÉRIEURE & ÉTANG PRIVÉ ENTRE GÉRARDMER & LA BRESSE Piscine intérieure chauffée, étang privé, terrain arboré d’environ 4 000 m² et grandes dépendances ! Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Vosges. La maison comprend : • Salon / séjour avec cheminée insert • Cuisine séparée • Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine • Piscine intérieure chauffée avec charpente apparente • 3 chambres • 2 salles d’eau & 2 WC séparés • Grand grenier aménageable De nombreux espaces annexes complètent le bien : • Grand garage / atelier avec belle hauteur • Dépendances et espaces de stockage ⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d’y créer un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour projet de location, gîte ou espace supplémentaire. ⚡ Atouts rares : piscine intérieure, étang privé, grands volumes, secteur touristique recherché.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 144m²
- Surface terrain
- 4000m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1857
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
255kWh/m².an
50*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3506€ et 4744€ par an sur l'année 2021.
MR
MarineREMY
MarineREMY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT ETIENNE LES REMIREMONT (88200) et alentours
EI - Agent commercial - 100 409 838 RSAC Epinal
